Las franquicias de hoteles implican costos significativos que varían según la marca y el nivel del servicio. Generalmente, estos costos incluyen una inversión inicial y tarifas recurrentes basadas en los ingresos del hotel. A continuación, te detallo los principales elementos y rangos de costos:

1. Inversión inicial:
   • Puede ir desde $50,000 USD hasta $6 millones USD dependiendo de la marca, el tipo de hotel (económico, medio, lujo) y su ubicación.
2. Tarifas recurrentes:
   • Royalty fees: Entre el 4% y el 6% de los ingresos brutos del hotel.
   • Cuotas de marketing: Comúnmente un 2%-4% adicional de los ingresos brutos para publicidad y promoción.
   • Algunas marcas también cobran por servicios específicos como sistemas de reservas, formación del personal y estándares de diseño.
3. Duración del contrato: Los acuerdos suelen durar 15 a 20 años, con inspecciones regulares para garantizar el cumplimiento de los estándares de la marca.
4. Apoyo y beneficios:
   • Las franquicias ofrecen sistemas de reserva globales, marketing, formación y reconocimiento de marca. Sin embargo, estas ventajas se traducen en mayores costos operativos y menor flexibilidad para el propietario.

Si estás considerando una franquicia, es crucial evaluar la rentabilidad potencial y negociar términos favorables. Algunas marcas como Holiday Inn, Best Western y Marriott son populares, pero cada una tiene requisitos únicos​

Las fuentes utilizadas para recopilar la información sobre los honorarios de franquicias de hoteles son:

1. IHCS Hotel Consulting: Explica los costos iniciales y recurrentes asociados con las franquicias hoteleras, además de detalles sobre las tarifas de marketing y royalties basados en ingresos brutos​IHC Hotel Consulting.
2. Accor Hotels: Proporciona detalles específicos sobre las tarifas y beneficios de las franquicias en diferentes categorías (lujo, mediana escala, economía), así como requisitos de contratos y soporte ofrecido​Accor.
3. Franchise Direct: Proporciona ejemplos de rangos de inversión inicial y tarifas recurrentes para las principales cadenas de hoteles franquiciadosInves

Marriott International es una de las cadenas hoteleras más grandes del mundo, ofreciendo oportunidades de franquicia en diversas categorías de hoteles. A continuación, se detallan los costos y honorarios asociados a una franquicia de Marriott:

Inversión Inicial:

• La inversión inicial para establecer un hotel bajo la marca Marriott varía significativamente según el tamaño, ubicación y categoría del hotel. Por ejemplo, para un hotel de 300 habitaciones, la inversión total estimada oscila entre $74,082,490 y $117,152,490 USD. Top Franchise

Tarifas de Franquicia:

• Cuota Inicial de Franquicia: Marriott cobra una tarifa inicial de $120,000 USD por la aplicación de la franquicia. Top Franchise
• Regalías Continuas: Una vez en operación, se aplican regalías continuas que suelen ser un porcentaje de los ingresos brutos del hotel. Aunque las cifras exactas pueden variar, es común que estas regalías estén en el rango del 6% de las ventas brutas de habitaciones y un porcentaje adicional sobre las ventas de alimentos y bebidas. Top Franchise

Otros Costos:

• Tarifas de Marketing y Publicidad: Los franquiciados contribuyen a los esfuerzos de marketing de la marca, lo que implica una tarifa adicional basada en un porcentaje de los ingresos.
• Sistemas y Tecnología: Inversiones en sistemas de gestión de propiedades, reservas y otros servicios tecnológicos son necesarias para cumplir con los estándares de Marriott. Top Franchise

Es importante destacar que estos costos pueden variar según la ubicación y el tipo de propiedad. Se recomienda revisar el Documento de Divulgación de Franquicia (FDD) de Marriott para obtener información detallada y actualizada sobre los costos y términos específicos de la franquicia.