Por: Luis Manuel Rivera

Septiembre–diciembre de 2026

Corte de información: 10 de septiembre de 2026

Mi lectura central es clara: Quintana Roo tendrá una recuperación estacional durante noviembre y diciembre, pero todavía no una recuperación económica estructural. Septiembre y octubre serán los meses más complejos; el cierre del año mejorará ocupación, ingresos y empleo, aunque probablemente no compensará por completo la debilidad acumulada.

Punto de partida

• La actividad económica estatal cayó 2.9% anual durante el primer trimestre de 2026, acumulando seis trimestres con variaciones negativas. Las actividades secundarias —principalmente construcción— disminuyeron 22.7%, mientras los servicios retrocedieron 0.6%. Resultados del ITAEE basados en INEGI⁠.
• La ocupación hotelera promedio de enero a junio bajó de 75.82% en 2025 a 72.87% en 2026. Tulum presentó la mayor caída: de 74.32% a 66.18%. Indicadores SITUR-Q⁠.
• Entre el 29 de agosto y el 4 de septiembre, la ocupación estatal fue de apenas 45.8%, frente a 56.1% en el periodo comparable de 2025. Cancún registró 51.2%, Riviera Maya 42.1% y Tulum 41.5%. Reporte de ocupación de septiembre⁠.
• El Aeropuerto de Cancún movilizó 17.16 millones de pasajeros entre enero y julio, 5.2% menos que un año antes. En agosto, el tráfico conjunto de los aeropuertos mexicanos de ASUR disminuyó 4%, con una caída de 13.6% en pasajeros internacionales. ASUR, agosto de 2026⁠.
• Existe una presión adicional por oferta: Quintana Roo cuenta con aproximadamente 140,760 habitaciones hoteleras, además de unas 40,000 unidades ofrecidas mediante plataformas. Esto significa que las llegadas pueden mantenerse relativamente estables y, aun así, disminuir la ocupación por habitación disponible. Balance de oferta y ocupación⁠.

Perspectiva por mes

Las siguientes cifras son rangos de planeación propios, no pronósticos oficiales:

En Tulum, algunos reportes de reservaciones anticipadas apuntan a 80–85% para diciembre, aunque deberá confirmarse con el ritmo real de reservaciones, cancelaciones y capacidad aérea. Reservaciones de Tulum⁠.

Factores que favorecerán el cierre

1. Recuperación nacional moderada. Banxico elevó su previsión de crecimiento de México para 2026 a 1.5%, aunque reconoce que la inversión permanece débil. La tasa de referencia se mantiene en 6.5%, por lo que el financiamiento continuará siendo relativamente costoso. Perspectivas de Banxico⁠.
2. Temporada invernal. Estados Unidos, México y Canadá concentran más de 80% de los visitantes del Caribe Mexicano. El invierno norteamericano debe impulsar nuevamente las reservaciones desde noviembre.
3. Menor presencia de sargazo. Durante 2026 se han recolectado más de 105,000 toneladas, pero la temporada podría disminuir hacia principios o mediados de octubre. Esto favorecería la percepción del destino para noviembre y diciembre. Situación del sargazo⁠.
4. Cruceros. Cozumel y Mahahual mantendrán flujos importantes. El reto será transformar pasajeros en derrama para restaurantes, comercio, transporte y experiencias fuera de los recintos portuarios.

Riesgos principales

• Menor conectividad internacional: la reducción de vuelos limita directamente el número potencial de turistas.
• Peso fuerte: el tipo de cambio llegó a ubicarse alrededor de 16.95 pesos por dólar durante agosto. Esto encarece relativamente México para el extranjero y convierte cada dólar de ingreso hotelero en menos pesos. A cambio, abarata importaciones, CAPEX y obligaciones denominadas en dólares. Comportamiento del peso⁠.
• Presión inflacionaria en costos: aunque la inflación nacional fue de 3.26% en agosto, la subyacente permaneció en 3.88%. Alimentos, servicios, energía y salarios podrían crecer por encima de los ingresos hoteleros. Inflación de agosto⁠.
• Competencia mediante descuentos: la combinación de menor demanda y mayor oferta puede provocar una guerra de tarifas que recupere ocupación, pero destruya ADR, RevPAR y GOPPAR.
• Clima: aunque NOAA anticipó una temporada de huracanes del Atlántico inferior al promedio, el riesgo continúa hasta el 30 de noviembre y septiembre-octubre siguen siendo meses sensibles. Pronóstico NOAA⁠.

Escenarios para presupuestar

Traducción financiera sencilla

Un hotel de 200 habitaciones, con ADR de $4,000, que pierda diez puntos de ocupación durante un mes, dejaría de vender:

200 \times 30 \times 10\% \times \$4,000 = \$2.4\text{ millones}

Con un Flex de 45%, la pérdida aproximada de GOP sería de $1.08 millones mensuales. Por eso, el reto no consiste solamente en recuperar habitaciones ocupadas, sino en preservar tarifa, contribución y flujo operativo.

Recomendaciones para hoteles y restaurantes

• Actualizar semanalmente OTB, Pick-up, Pace, cancelaciones y capacidad aérea.
• Evitar descuentos generalizados; utilizar paquetes con experiencias y valor agregado.
• Concentrar septiembre y octubre en mercado nacional, grupos, MICE, bodas y venta local.
• Aprovechar noviembre y diciembre para recuperar ADR, venta directa y gasto total por huésped.
• Vigilar especialmente RevPAR, TRevPAR, GOPPAR, Flow Through/Flex, costo laboral por habitación ocupada, Food Cost y RevPASH.
• En inversiones, valorar los activos con EBITDA normalizado, no con el mejor mes de diciembre.

Conclusión:

Quintana Roo probablemente terminará 2026 con más habitaciones ocupadas y mayor generación de efectivo que la observada en septiembre, pero seguirá enfrentando una economía cercana al estancamiento. El verdadero indicador del cierre no será la ocupación, sino cuánto ingreso y GOP logre conservar cada empresa por habitación y por visitante.

Gracias.

Luis Manuel Rivera / CEO en PowerPeople