Aperturas de hoteles en México (2026–2028)

Por: Luis Manuel Rivera / Especialista en Modelos de negocio para hoteles y restaurantes.

El sector hotelero mexicano mantiene uno de los ciclos de inversión más importantes de los últimos años.

Los principales motores son el turismo internacional, el Mundial FIFA 2026, el crecimiento del segmento de lujo y la expansión de marcas internacionales.

Además, el corredor Cancún–Riviera Maya concentra aproximadamente el 26% de las habitaciones en construcción del país, con más de 4,400 cuartos en desarrollo. 

Quintana Roo

Entre los proyectos más relevantes destacan:

• The St. Regis Costa Mujeres Resort
• Majestic Mirage Costa Mujeres
• Excellence Coral Playa Mujeres
• Ocean Allure Costa Mujeres

Costa Mujeres incorporó alrededor de 1,700 nuevas habitaciones con estas aperturas, consolidándose como el mercado de mayor crecimiento en el segmento de lujo. 

Ciudad de México

El grupo Brisas anunció un ambicioso plan de expansión que contempla:

• Un nuevo Galería Plaza Insurgentes de aproximadamente 400 habitaciones.
• Un hotel boutique en el Centro Histórico.
• Desarrollo hotelero en Frontón México.
• Nuevos proyectos vinculados al Mundial 2026 y al crecimiento del turismo corporativo. 

Los Cabos

Los Cabos continúa siendo uno de los destinos con mayor inversión hotelera del país.

Entre los desarrollos anunciados destacan:

• Nizuc Los Cabos
• Nuevos proyectos de Grupo Brisas.
• Expansión de hoteles de lujo y ultra lujo con enfoque wellness y branded residences. 

Otras marcas con expansión prevista 2026–2028

Las cadenas con mayor actividad de desarrollo en México incluyen:

• Marriott International
• Hilton
• Hyatt Hotels Corporation
• IHG Hotels & Resorts
• Accor
• Meliá Hotels International

Tendencias de inversión 2026–2028

• Mayor crecimiento del segmento Luxury y Upper Upscale.
• Expansión de resorts All Inclusive Premium.
• Desarrollo de hoteles lifestyle y boutique.
• Incremento de branded residences.
• Integración de wellness, medicina regenerativa y experiencias gastronómicas.
• Mayor digitalización, inteligencia artificial y automatización operativa. 

Destinos con mayor crecimiento esperado

1. Costa Mujeres
2. Cancún
3. Riviera Maya
4. Los Cabos
5. Ciudad de México
6. Puerto Vallarta – Riviera Nayarit
7. Mérida
8. Tulum
9. Monterrey
10. Guadalajara

Para directivos hoteleros, el periodo 2026–2028 representa uno de los ciclos de inversión más dinámicos de la última década, impulsado por el turismo internacional, el Mundial 2026, el crecimiento del lujo y la llegada de nuevas marcas globales.

Pipeline por cadenas internacionales

IHG Hotels & Resorts

• 187 hoteles en operación.
• 62 hoteles adicionales en desarrollo.
• Más de 8,600 habitaciones en construcción o planeación. 

Marriott International

• Aproximadamente 50 proyectos en distintas etapas de desarrollo en México.
• Expansión de marcas como St. Regis, Edition, Westin, City Express, AC Hotels y JW Marriott. 

Hilton

• Continúa fortaleciendo su presencia en lujo, lifestyle y extended stay.
• Nuevos proyectos en destinos turísticos y ciudades de negocios, incluyendo el Waldorf Astoria San Miguel de Allende. 

Hyatt

• Fuerte crecimiento en resorts de lujo y hoteles urbanos.
• Pipeline con Grand Hyatt Cancún, Grand Hyatt Los Cabos y Grand Hyatt Santa Fe, además de nuevos Hyatt Centric y Hyatt Place. 

Destinos con mayor crecimiento

1. Costa Mujeres
2. Riviera Maya
3. Cancún
4. Los Cabos
5. Ciudad de México
6. Puerto Vallarta – Riviera Nayarit
7. San Miguel de Allende
8. Mérida
9. Monterrey
10. Guadalajara

Tendencias de inversión 2026–2028

• Resorts de lujo y ultra lujo.
• Hoteles lifestyle.
• Branded Residences.
• Wellness y turismo médico.
• All Inclusive Premium.
• Inteligencia Artificial aplicada a la operación.
• Automatización y check-in digital.
• Sostenibilidad y edificios con certificaciones ambientales. 

Perspectiva para directivos hoteleros

Entre 2026 y 2028 se prevé la apertura de más de un centenar de hoteles en México, impulsada por la fortaleza del turismo, el crecimiento del segmento de lujo y la inversión de cadenas internacionales. La demanda de talento directivo, especialistas en revenue management, finanzas, operaciones y experiencia del huésped aumentará significativamente. 

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• Más de 100 aperturas confirmadas y proyectadas.
• Inversión estimada por proyecto.
• Número de habitaciones.
• Marca y operador.
• Fecha estimada de apertura.
• Mapa por estado.
• Análisis financiero del impacto en RevPAR, ADR, ocupación y competencia.
• Oportunidades para inversionistas y directores generales de hoteles.

Gracias

Luis Manuel Rivera